p EXCLUSIVO TERRENO EN ESQUINA – COLINAS DE GUATAPARO /p p El lugar ideal para desarrollar un proyecto de alto nivel /p p Ubicado en una de las zonas de mayor prestigio, seguridad y exclusividad de Valencia, este terreno destaca por su topografía privilegiada, ubicación estratégica en esquina y un potencial único de expansión. /p p 1. UBICACIóN Y ACCESOS /p ul li p strong Dirección exacta: /strong Avenida Principal de Colinas de Guataparo con Calle Privada El Parque, Valencia, Estado Carabobo. /p /li li p strong Ubicación en Esquina: /strong Doble frente que otorga mayor vistosidad arquitectónica y versatilidad de diseño. /p /li li p strong Doble Acceso: /strong Cuenta con la ventaja de estar sobre la avenida principal pero con la entrada formal o de servicio a través de la calle privada lateral, garantizando máxima seguridad y privacidad. /p /li /ul p 2. DIMENSIONES Y TOPOGRAFíA /p ul li p strong Superficie de Parcela: /strong 1.203 m² /p /li li p strong Topografía: /strong 100% Plano (Ahorro significativo en movimientos de tierra y muros de contención). /p /li li p strong Potencial de Ampliación: /strong Colinda en su parte trasera con otros terrenos, ofreciendo la oportunidad ideal para una futura expansión del proyecto. /p /li /ul p 3. CONDICIONES COMERCIALES /p ul li p strong Precio de Salida: /strong US$ 160.000 /p /li li p strong Condición: /strong Abierto a negociación. /p /li /ul