p /p p Ubicada en una de las zonas residenciales más cotizadas y de mayor revalorización de Valencia, esta propiedad combina un diseño arquitectónico eficiente de múltiples niveles con la máxima autonomía de servicios, garantizando confort, seguridad y tranquilidad familiar. /p p 1. UBICACIóN PRIVILEGIADA Y SEGURIDAD /p ul li p strong Dirección: /strong Urbanización El Parral, Valencia. /p /li li p strong Entorno: /strong Situada en calle cerrada con estricto control de acceso, lo que brinda un ambiente seguro, privado y exclusivamente residencial. /p /li li p strong Acceso: /strong Portón eléctrico operativo para mayor comodidad y resguardo al ingresar a la propiedad. /p /li /ul p 2. DIMENSIONES Y DISTRIBUCIóN /p ul li p strong Superficie de Terreno: /strong 160,45 m² /p /li li p strong área de Construcción: /strong 215,38 m² /p /li li p strong Habitaciones: /strong 3 cómodas habitaciones principales con excelente iluminación natural. /p /li /ul p 3. AUTONOMíA DE SERVICIOS (Máximo Confort Garantizado) /p ul li p strong Energía Independiente: /strong Equipadada con Planta Eléctrica al 100%, garantizando el funcionamiento ininterrumpido de todas las áreas, iluminación y equipos de la casa. /p /li li p strong Climatización: /strong Sistema de aire acondicionado integral con cuatro (04) unidades instaladas en áreas clave para asegurar una temperatura perfecta en cualquier época del año. /p /li li p strong Suministro de Agua: /strong Tanque subterráneo de gran capacidad con su respectivo sistema hidroneumático, asegurando total autonomía hídrica. /p /li /ul p 4. áREA DE COCINA APOTEóSICA Y FUNCIONAL /p ul li p strong Doble Sistema de Cocción: /strong Pensada para los amantes de la gastronomía y la previsión, cuenta con una versátil doble cocina completamente equipada para operar tanto a gas como con sistema eléctrico, adaptándose a cualquier preferencia o contingencia. /p /li /ul