p strong EXCELENTE GALPóN INDUSTRIAL EN ZONA ESTRATéGICA /strong /p p Presentamos una solución logística e industrial diseñada para la eficiencia operativa. Este galpón combina un área de almacenaje de alto rendimiento con oficinas corporativas de acabados modernos, ideal para empresas que buscan presencia, seguridad y comodidad en un mismo lugar. /p p 📍 strong UBICACIóN Y ACCESIBILIDAD /strong /p p Situado en una zona industrial consolidada, el inmueble destaca por su strong excelente vialidad /strong . La calle amplia permite la maniobra fluida de vehículos de carga pesada, facilitando la logística de entrada y salida de mercancía. El acceso principal cuenta con un strong portón cómodo y reforzado /strong , diseñado específicamente para el tránsito de contenedores y camiones de gran calado. /p p 🏢 strong áREA ADMINISTRATIVA (250 m²) /strong /p p El espacio de oficinas ha sido proyectado en dos niveles, ofreciendo un ambiente profesional y funcional: /p ul li p strong Diseño: /strong Acabados de primera con cerramientos en strong vidrios templados de seguridad /strong , que aportan iluminación natural y una estética corporativa impecable. /p /li li p strong Distribución: /strong Espacios amplios para puestos de trabajo, salas de juntas o gerencia. /p /li li p strong Comodidades: /strong Cuenta con su propia batería de baños independientes para el área administrativa, garantizando privacidad y confort. /p /li /ul p 🏗️ strong INFRAESTRUCTURA INDUSTRIAL /strong /p ul li p strong Energía: /strong Equipado con strong luz trifásica /strong , listo para soportar maquinaria industrial o sistemas de refrigeración de alta demanda. /p /li li p strong Suministro de Agua: /strong Posee strong tanque de agua de gran capacidad /strong , asegurando la operatividad continua de la empresa. /p /li li p strong Servicios para Personal: /strong área de baños y vestidores dedicada exclusivamente para el personal obrero, cumpliendo con las normativas de seguridad e higiene industrial. /p /li /ul p 💰 strong CONDICIONES COMERCIALES /strong /p p Este inmueble representa una de las mejores relaciones costo-beneficio del sector: /p ul li p strong Canon de Arrendamiento: /strong US$ 650. /p /li li p strong Gastos de Servicios y Mantenimiento: /strong US$ 120 (Incluye servicio de electricidad, agua y mantenimiento preventivo de fachada). /p /li /ul