p strong TOWNHOUSE DE OPORTUNIDAD CON PISCINA PRIVADA /strong /p p strong Ubicación Estratégica | Autonomía Total | Máxima Privacidad /strong /p p Ubicado en un exclusivo conjunto residencial de solo strong 10 viviendas /strong , este inmueble se distingue por ser la unidad más amplia y versátil del urbanismo. Con una arquitectura sólida de 30 años de antigüedad, la propiedad combina espacios generosos, seguridad y una infraestructura de servicios independiente que garantiza calidad de vida en todo momento. /p p strong 1. DIMENSIONES Y DISTRIBUCIóN /strong /p p La propiedad cuenta con una superficie total de strong 293 m² de terreno /strong y una superficie construida de strong 185 m² /strong , distribuidos de manera funcional en dos niveles: /p ul li p strong Nivel Superior (área íntima): /strong /p ul li p strong 4 Habitaciones /strong principales con excelente iluminación natural. /p /li li p strong 2 Baños /strong completos con acabados conservados. /p /li /ul /li li p strong Nivel Planta Baja (área Social y Servicio): /strong /p ul li p Amplio salón-comedor de concepto abierto. /p /li li p strong Habitación de servicio /strong con baño privado. /p /li li p strong Medio baño (visitas) /strong estratégicamente ubicado. /p /li li p área de cocina con potencial para integración. /p /li /ul /li /ul p strong 2. áREAS EXTERNAS Y RECREACIóN (área Privada) /strong /p p El mayor valor agregado de este inmueble es su generosa área social de uso exclusivo, la cual no se comparte con el resto del conjunto: /p ul li p strong Piscina privada /strong operativa. /p /li li p strong Caney /strong techado para eventos y reuniones. /p /li li p strong Patio y jardines /strong ornamentales. /p /li li p strong Entrada independiente: /strong Un beneficio único dentro del conjunto que brinda mayor comodidad y privacidad. /p /li li p strong Capacidad de Estacionamiento: /strong Espacio techado para strong 3 vehículos /strong . /p /li /ul p strong 3. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS (Plus del Inmueble) /strong /p p La propiedad ha sido equipada para ofrecer una operatividad del 100% ante cualquier contingencia: /p ul li p strong Respaldo Eléctrico: /strong Planta eléctrica propia de strong 12.5 kVA /strong , con capacidad para cubrir la demanda energética de la casa. /p /li li p strong Suministro de Agua: /strong El conjunto cuenta con strong Pozo de Agua propio /strong y un imponente tanque de reserva de strong 100.000 litros /strong , asegurando el servicio las 24 horas. /p /li /ul p strong 4. SEGURIDAD Y CONDOMINIO /strong /p p El conjunto residencial se encuentra en óptimas condiciones de mantenimiento, destacando: /p ul li p strong Vigilancia privada las 24 horas /strong con control de acceso. /p /li li p strong Fachada del conjunto recientemente remodelada /strong , brindando una imagen moderna y de alto nivel. /p /li li p strong Proyecto de restauración: /strong Fachadas de los Townhouses actualmente en proceso de mejora estética para homogeneizar el urbanismo. /p /li /ul