p 🏗️ IMPORENTE COMPLEJO AGRO-INDUSTRIAL Y COMERCIAL – 6 HECTáREAS ESTRATéGICAS /p p strong Ubicación: /strong Carretera Nacional Valencia-Tinaquillo /p p Presentamos una propiedad excepcional que combina logística industrial, capacidad de almacenamiento, local comercial y áreas de bienestar, todo en un solo lugar. Con un strong frente privilegiado a la Carretera Nacional /strong , esta propiedad es el nodo logístico ideal para empresas de distribución, producción agroindustrial o centros de acopio masivo. /p p 📐 DIMENSIONES Y DISTRIBUCIóN: /p ul li p strong Terreno: /strong 60.000 m² (6 Hectáreas de topografía aprovechable). /p /li li p strong Construcción: /strong 4.356,48 m² de infraestructura sólida y funcional. /p /li /ul p 🏭 INFRAESTRUCTURA INDUSTRIAL Y COMERCIAL: /p ul li p strong Capacidad de Almacenaje: /strong 4 amplios almacenes y un galpón principal con mezzaninas operativas. /p /li li p strong Punto de Venta Premium: /strong Tienda comercial de strong 700 m² /strong a pie de carretera, ideal para captar el alto flujo vehicular de la zona. /p /li li p strong área Administrativa Completa: /strong Oficinas modernas para Gerencia, RRHH, Compras y Administración, además de sala de reuniones. /p /li li p strong Especializado: /strong Tanques para melaza con techado industrial. /p /li /ul p ⚡ AUTONOMíA Y SERVICIOS: /p ul li p strong Electricidad: /strong Banco de transformadores propio, strong Luz Trifásica /strong y cuarto para planta eléctrica con cableado listo. /p /li li p strong Agua Garantizada: /strong Pozo profundo privado, tanques australianos de gran capacidad, sistema hidroneumático y cuarto de bombas. /p /li li p strong Tecnología y Seguridad: /strong 2 garitas de vigilancia, cercado perimetral total, red de cámaras (CCTV) y telefonía. /p /li /ul p 🌴 VALOR AGREGADO (áREA SOCIAL Y RESIDENCIAL): /p ul li p strong área Recreativa: /strong Piscina operativa, caney espacioso, parrillera y baños; perfecta para eventos corporativos o esparcimiento del personal. /p /li li p strong Vivienda: /strong Apartamento privado interno perfectamente equipado. /p /li /ul p 🎯 POR QUé ESTA INVERSIóN: /p p Ubicada en el eje estratégico Valencia-Tinaquillo, esta propiedad no solo ofrece metros cuadrados, ofrece strong capacidad operativa inmediata /strong . Su amplia extensión de terreno virgen permite expansiones futuras de gran escala, mientras que sus instalaciones actuales ya están listas para producir ingresos. /p p strong ¡Una propiedad lista para potenciar tu empresa al siguiente nivel! /strong /p