p Invierta en materia prima: 316 hectáreas con potencial para agregados y desarrollo industrial. /p p FINCA DE 316 HECTáREAS CON POTENCIAL MINERO E INDUSTRIAL EN TOCUYITO, CARABOBO /p p Se escuchan ofertas. /p p Una oportunidad para empresas que buscan evaluar una fuente propia de materia prima, ampliar su operación o desarrollar un proyecto industrial en la región central de Venezuela. /p p Se ofrece en venta una finca de 316 hectáreas, equivalentes a 3.160.000 m², ubicada en Tocuyito, estado Carabobo, cercana a Valencia. Cuenta con documentación técnica previa sobre un yacimiento de caliza y un proyecto de aprovechamiento para agregados y otras aplicaciones industriales. /p p Su escala permite estudiar un desarrollo por etapas, ajustado a las necesidades, experiencia y capacidad de inversión del comprador. /p p CARACTERíSTICAS PRINCIPALES /p p • Superficie total: 316 hectáreas. br / • Ubicación: Tocuyito, estado Carabobo. br / • Cercanía a Valencia: aproximadamente 10 km, según el estudio aportado. br / • Material principal descrito: caliza y materiales calcáreos. br / • Superficie comprendida en el cálculo del estudio: 25 hectáreas. br / • Volumen estimado en ese sector: aproximadamente 12,96 millones de metros cúbicos en banco, después de descontar un 25% de estériles. br / • Superficie restante para investigación adicional: 291 hectáreas. br / • Estudios existentes disponibles para revisión del interesado. br / • Posibilidad de evaluar la adquisición de la compañía vinculada al inmueble. /p p ESTUDIOS DISPONIBLES Y VALIDACIóN INDEPENDIENTE /p p La documentación aportada estima 12.957.188 m³ de material en banco dentro del sector estudiado de 25 hectáreas. /p p El estudio también calcula una equivalencia aproximada de 19.435.781 m³ de material suelto, utilizando un factor de esponjamiento de 1,5. Ambas cifras representan el mismo material antes y después de su fragmentación; no corresponden a volúmenes adicionales que deban sumarse. /p p Los estudios existentes se ponen a disposición del comprador para su evaluación. El interesado puede contratar sus propios geólogos, ingenieros y laboratorios para verificar: /p p • Tipo y composición de los minerales. br / • Calidad y propiedades del material. br / • Volumen recuperable. br / • Aptitud para diferentes aplicaciones. br / • Condiciones de explotación y procesamiento. br / • Viabilidad técnica, ambiental y económica. /p p Las 291 hectáreas restantes representan una posibilidad de investigación adicional. No se les atribuyen reservas demostradas en la documentación disponible. /p p POTENCIAL PARA DIFERENTES INDUSTRIAS /p p Según los resultados de los ensayos y las especificaciones de cada consumidor, la materia prima podría destinarse a los siguientes mercados: /p p CONSTRUCCIóN Y CONCRETO /p p Producción de piedra triturada, gravilla y agregados clasificados para concreto, bloques, adoquines, prefabricados y otros materiales de construcción. /p p VIALIDAD Y PAVIMENTACIóN /p p Materiales para bases, subbases y mezclas asfálticas, sujetos al cumplimiento de las especificaciones de cada aplicación. /p p INDUSTRIA CEMENTERA /p p Suministro de caliza como materia prima para el proceso cementero, previa validación de su composición y compatibilidad con los requerimientos del fabricante. /p p AGRICULTURA /p p Desarrollo de caliza molida para corrección de acidez de suelos, según su poder neutralizante, finura y condiciones de comercialización. /p p INDUSTRIAS DE PINTURAS, PLáSTICOS, CAUCHO Y ADHESIVOS /