div Terreno Multifamiliar Premium en Piedras Pintadas /div div br /div div Últimos Lotes Disponibles. desarrolla tu próximo edificio en Piedras Pintadas (Valencia), rodeado de conjuntos de alto nivel, con zonificación multifamiliar y servicios urbanos listos. /div div Presentamos un terreno residencial multifamiliar en uno de los sectores con menor disponibilidad de lotes de la ciudad. La parcela está rodeado de exclusivos conjuntos residenciales, con un perfil de vecinos de alto poder adquisitivo y una demanda comprobada por viviendas de calidad, lo que lo convierte en un activo ideal para desarrolladores, promotores y constructores. /div div br /div div Ubicación y entorno /div div br /div div Sector consolidado, seguro y de alta valorización. /div div br /div div Accesos fluidos a vías principales, comercios, colegios y servicios clave. /div div br /div div Imagen urbana homogénea: proyectos vecinos de estándar medio–alto y alto. /div div br /div div Zonificación y potencial /div div br /div div Zonificación: Multifamiliar, ideal para edificio de apartamentos, townhouse vertical o producto mixto (según normativa). /div div br /div div Aprovechamiento: densidad competitiva para optimizar m² vendibles (sujeto a normativa local). /div div br /div div Frente, retiros y altura a confirmar: viabilidad para planta tipo eficiente y mix de unidades (1–3 habitaciones) de alta rotación comercial. /div div br /div div Servicios y factibilidad /div div br /div div Servicios urbanos disponibles (agua, energía eléctrica, telecom; gas según factibilidad). /div div br /div div Topografía favorable para movimiento de tierra eficiente y cimentación optimizada. /div div br /div div Documentación al día para due dilligence (a validar). /div div br /div div Ventaja competitiva /div div br /div div Escasez de terrenos en la zona -> presión al alza en el precio final por m². /div div br /div div Demanda solvente por proyectos bien ubicados, con seguridad y amenidades. /div div br /div div Ticket de preventa atractivo para inversionistas finales. /div div br /div div Modalidades de negocio /div div br /div div Venta directa del terreno. /div div br /div div JV / Aporte de terreno contra m² o porcentaje de utilidad. /div div br /div div Permuta por unidades terminadas (a convenir). /div div br /div div Ideal para: /div div br /div div Promotores con pipeline y comercializadora propia. /div div br /div div Constructores que busquen rotación rápida en preventa. /div div br /div div Fondos o family offices que deseen exposición a plusvalía en zona AAA. /div div br /div div ¿Listo para evaluar el proyecto? /div div Te armamos una pre–proforma con mix de unidades, m² vendibles estimados y velocidades de absorción, en base a tu concepto y metraje. /div