p WASI_1370928 /p p En venta Excelente Edificio con zonificacion comercial ubicado en la Urbanización El Viñedo. A corta distancia se puede conectar con las avenidas Bolívar y Andrés Eloy Blanco. /p p El inmueble está diseñado para el uso de oficinas. Tiene un area de construccion 1925 m2. El documento indica que la superficie de terreno asciende a 648,25 m2. /p p El edificio se levanta en los siguientes niveles: /p p *Semisotano: 555,97 m2 /p p *Planta Baja: 541,83 m2 /p p *Piso 1 : 446,19 m2 /p p *Piso 2: 102,63 m2 + 236,4 m2 (descubierto) /p p *Sala de Maquinas: 42,17 m2 /p p strong *TOTALES: 1.925,19 m2 /strong /p p En el área de Planta Baja y Piso 1 se incluyen 95,50 m2 de ampliación, lo que suma 185,00 m2 /p p /p p /p p La distribución del edificio obedece a un criterio de espacios funcionales, organizados para facilitar las actividades de la empresa. /p p strong Distribucion de las Areas /strong /p p *SEMISOTANO /p p Estacionamiento para 22 vehiculos /p p ■ 6 puestos sencillos /p p ■ 8 puestos dobles /p p /p p *PLANTA BAJA /p p ■ Hall de acceso /p p ■ Recepcion y taquillas de Caja /p p ■ Oficinas de Control administrativo /p p ■ Oficinas de contratacion y presupuestos /p p ■ Sala de Servidores /p p ■ Sala de Archivos /p p ■ Comedor /p p ■ 2 baños /p p *PISO 1 /p p ■ Sala de Informatica /p p ■ Sala y oficinas de Ingenieria /p p ■ Oficina de Directores /p p ■ Salon de Juntas /p p ■2 baños /p p /p p * PISO 2 /p p ■ Area Social /p p ■ Comedor con mobiliario y equipamiento /p p ■ Cocina empotrada totalmente equipada para la atencion de todo el piso y sus areas exteriores. /p p ■ Terraza descubierta con varios espacios determinados /p p ■ Terraza elevada con barandales /p p ■ 2 baño /p p /p p /p p strong *El inmueble presenta las siguientes características: /strong * /p p strong Acabados : /strong Toda la edificación posee acabados de primera calidad en todas sus dependencias e instalaciones, asi como tecnología de primer nivel en equipos e interconexión. /p p strong Detalle de acabados /strong br / *Estructura.- Estructura de concreto y metal. Entrepiso de placa nervada. En la ampliación se utilizó encofrado colaborante tipo “losacero” /p p *Albañilería.- paredes de bloques de arcilla, acabadas con friso liso. Revestimiento en fachadas con cabillas. /p p *Revestimientos.- Cerámica en cocina y baños. /p p *Pisos.- Losa de piso acabado con cerámica y porcelanato. /p p *Puertas.- Puertas de madera y metal. Otras de vidrio templado. /p p *Ventanas.- Ventanales fijos de vidrio. /p p *Otros /p p .- Cocina empotrada con tope granito. Tabiquería modular. Cielo raso suspendido con iluminación embutida. /p p Aire acondicionado central. /p p Ascensor con paradas en todos los niveles. /p p Caseta de vigilancia. /p p CCTV. Cerco eléctrico. /p p Planta eléctrica de emergencia de 150 KVA. /p p /p p strong Estado de Conservación /strong /p p ■ Estado del edificio : 8 años /p p ■ Estado de conservación : En muy buen estado /p p /p p Precio Fijado por el Propietario /p p Ref T UZZ ZZZ /p p /p p Inmueble comercializado por: @caproincorealty /p