p Terreno con Zonificación Escolar – Urbanización Rotafe (Naguanagua) /p p /p p Se ofrece a la venta un excelente terreno urbano con una superficie de strong 1.200 m² /strong , dotado de una privilegiada strong zonificación escolar /strong . Esta propiedad representa una oportunidad de inversión única y de alta demanda para instituciones educativas, academias, centros de formación, preescolares o proyectos socioeducativos que busquen establecerse en un sector residencial consolidado y de fácil acceso en el municipio Naguanagua. /p p Ubicación Geográfica y Entorno /p p El inmueble se encuentra emplazado en la tradicional y tranquila strong Urbanización Rotafe /strong , en strong Naguanagua, Estado Carabobo /strong . Su ubicación estratégica dentro del municipio garantiza un entorno seguro, con baja congestión vehicular interna pero con conexiones viales rápidas hacia las principales avenidas y autopistas de la Gran Valencia, facilitando el traslado de estudiantes, representantes y personal docente. /p p Ingeniería de Superficies y Características Físicas /p ul li p strong Superficie Total del Terreno: /strong 1.200 m² /p /li li p strong Topografía: /strong Terreno plano, de fácil desarrollo arquitectónico y con óptimo aprovechamiento de la huella constructiva para el diseño de plantas educativas, áreas administrativas, canchas deportivas o zonas de recreación al aire libre. /p /li li p strong Potencial de Desarrollo: /strong Permite proyectar edificaciones adaptadas a normativas institucionales, cumpliendo con los requerimientos de ventilación, iluminación y retiros exigidos por las ordenanzas municipales para complejos educativos. /p /li /ul p Estatus Legal y Documentación /p ul li p strong Situación Jurídica: /strong Documentación totalmente strong al día /strong , lista para firmar y agilizar el protocolo de compraventa ante el registro correspondiente, garantizando una transacción segura y transparente. /p /li /ul p /p p 📲 strong ¿Deseas conocer más detalles sobre este terreno con zonificación escolar o agendar una visita en sitio? /strong /p