p em Una oportunidad de inversión lista para operar y facturar desde el primer día en el corazón del norte de Valencia. /em /p p strong Resumen Ejecutivo /strong /p p Ubicado en la zona gastronómica y comercial de mayor plusvalía y prestigio de la ciudad, a tan solo pocos metros de Concepto La Viña, se presenta este extraordinario local comercial de strong 950 m² /strong , totalmente remodelado, diseñado y equipado bajo los más altos estándares del sector restaurantero y de entretenimiento. /p p La propiedad representa una solución "Llave en Mano" ( em Turnkey Project /em ), libre de tiempos muertos por acondicionamiento o permisos de remodelación, optimizada para la generación inmediata de flujo de caja. /p p strong Atributos Principales y Equipamiento Operativo /strong /p ul li p strong Infraestructura Eléctrica y Autonomía Prioritaria: /strong /p ul li p strong Dos (2) Plantas Eléctricas de alta capacidad /strong , garantizando continuidad operativa total en caso de fallas del suministro público. /p /li li p strong Sistema Inversor de Electricidad /strong , asegurando respaldo inmediato y fluido para áreas críticas y de facturación. /p /li /ul /li li p strong Cocina Industrial de Alto Rendimiento: /strong /p ul li p área de cocina profesional totalmente equipada. /p /li li p Línea de cocción completa con hornos de alta gama. /p /li li p Mesones de trabajo en acero inoxidable y áreas de ensamblaje listas para altos volúmenes de producción ( em Deli /em y Restaurante). /p /li /ul /li li p strong área Social, Ambientación y Entretenimiento: /strong /p ul li p Salón principal para comensales equipado con fino mobiliario (mesas, sillas y espacios lounge). /p /li li p área de barra de diseño, ideal para mixología, coctelería y atención rápida. /p /li li p strong Sistema de Audio Profesional integrado /strong , listo para ambientación musical o eventos en vivo. /p /li li p Salas de baños independientes de lujo para Damas y Caballeros. /p /li /ul /li /ul p strong Potencial Múltiple y Unidades de Negocio (950 m²) /strong /p p Gracias a su extraordinaria amplitud y distribución estratégica, el inmueble ofrece un área de strong usos múltiples versátil /strong , permitiendo desarrollar un concepto de strong Hub Gastronómico / Lifestyle /strong o la coexistencia de varias marcas en un mismo espacio ( em Shop-in-Shop /em ): /p ul li p strong Restaurante Principal: /strong Operación gastronómica central con capacidad para un aforo elevado. /p /li li p strong Módulos Complementarios Independientes: /strong Espacios ideales para integrar negocios afines como repostería/pastelería de autor, gelatería, café de especialidad, em bodegón VIP /em o em cigar lounge /em . /p /li li p strong Formato Nocturno / Entertainment: /strong Debido a su escala, acondicionamiento acústico y distribución de espacios, es 100% adaptable para operar como strong Discoteca, Gastrobar o Lounge de Alto Nivel /strong . /p /li /ul p strong Ubicación Estratégica /strong /p ul li p strong Urb. La Viña, Valencia (Edo. Carabobo): /strong A pasos de Concepto La Viña. /p /li li p strong Entorno: /strong Zona de altísimo tráfico peatonal y vehicular, rodeada de marcas consolidadas, sedes empresariales y público de alto poder adquisitivo. /p /li /ul p 📲 strong ¿Deseas agendar una visita guiada o evaluar la propuesta comercial de arrendamiento? /strong /p p Contáctanos en strong Caproinco Realty /strong para coordinar una presentación privada. 🤝✨ /p p /p p strong Imagen referencial /stro