p 🏢 strong EXCELENTE CENTRO DE DISTRIBUCIóN Y COMPLEJO INDUSTRIAL EN ALQUILER /strong 🚚 /p p 📍 strong Ubicación: /strong Terrazas de Castillito, San Diego, Carabobo /p p strong 📊 Metraje y Distribución Técnica (Según Documentación Real): /strong /p ul li p strong área de Construcción Total: /strong strong 4.894,81 m² /strong /p ul li p strong Edificio Administrativo (Planta Baja y Planta Alta): /strong 1.696,98 m² /p /li li p strong Galpones Construidos (1, 2 y 3): /strong 1.652,79 m² /p /li li p strong Galpón 4 (Por levantar / Estructura base): /strong 224,16 m² /p /li li p strong Circulación Común Vehicular: /strong 791,08 m² /p /li li p strong Estacionamiento (1 y 2): /strong 529,80 m² /p /li /ul /li /ul p strong 🏗️ Infraestructura y Equipamiento de Primera: /strong /p p 💼 strong Edificio Corporativo y de Oficinas (1.696,98 m²): /strong /p ul li p Múltiples unidades de oficinas listas para utilizar (áreas operacionales, administración, ventas al mayor y detal, recursos humanos y directiva). /p /li li p Climatización con aire acondicionado instalado. /p /li li p área de enfermería y área de comedor / eventos múltiples. /p /li li p Cuarto de hidroneumático con tanque de agua. /p /li li p Baterías de baños para damas y caballeros, además de baños individuales en oficinas gerenciales. /p /li /ul p ⚡ strong Sistema Eléctrico y Conectividad Avanzada: /strong /p ul li p Planta eléctrica operativa al 100% (125 - 150 KVA). /p /li li p 3 transformadores propios de 37,5 KVA (Total: 112,5 KVA). /p /li li p Acceso frontal y posterior a líneas de alta tensión de Corpoelec (disponible para solicitud de expansión o nueva asignación de carga). /p /li li p área de IT equipada con rack, switches y central telefónica (lista para servidor). /p /li li p Más de 100 puntos de redes y telefonía. /p /li li p Más de 50 puntos de cámaras de seguridad y sistema de alarma (Ceproalarm). /p /li /ul p 📦 strong área Logística y de Galpones: /strong /p ul li p strong 3 galpones operativos /strong con espacios amplios y versátiles para almacenamiento o procesos de distribución. /p /li li p strong Patio de operaciones logísticas /strong de gran amplitud, el cual incluye bases adelantadas (vigas riostras, fundaciones y planchas) para levantar y techar el Galpón 4 (solo requiere cerchas, correas y techo). /p /li li p Amplias zonas de estacionamiento y circulación vehicular aptas para carga pesada. /p /li /ul p 📲 strong ¿Deseas más información, conocer el canon de arrendamiento o coordinar una visita privada a este centro de distribución? /strong ¡Contáctanos hoy mismo y lleva tu operación al siguiente nivel con Caproinco Realty! /p