p 🚀 strong ¡ATENCIóN INVERSIONISTAS Y EMPRESARIOS! /strong 🚀 /p p strong EL ESPACIO IDEAL PARA LLEVAR TU NEGOCIO AL SIGUIENTE NIVEL EN MARACAY /strong 🏢✨ /p p ¿Buscas la combinación perfecta entre strong logística, oficinas corporativas y un punto comercial estratégico /strong ? Te presentamos este imponente strong Edificio-Galpón Industrial y Comercial /strong , diseñado para operaciones de alto rendimiento y rentabilidad inmediata desde el primer día. /p p 📐 Dimensiones y Capacidad Excepcionales /p ul li p strong Superficie de Terreno: /strong 525,00 m². /p /li li p strong área de Construcción: /strong totales distribuidos eficientemente en strong 3 Niveles /strong em (906,25 m² netos según ficha catastral) /em . /p /li li p strong Distribución Inteligente: /strong Diseñado para separar a la perfección el área operativa, el almacenamiento masivo y la gestión administrativa. /p /li /ul p 📍 Ubicación Estratégica Insuperable /p p Emplazado en el corazón comercial de strong Maracay, Estado Aragua /strong (Municipio Girardot), strong Avenida Aragua /strong , Sector strong Urbanización San Miguel /strong . /p ul li p strong Triple Acceso y Fachada Comercial: /strong Cuenta con un excelente frente y entrada principal por la Calle Barquisimeto. /p /li li p strong Conectividad de Alto Impacto: /strong Ubicación privilegiada para el despacho rápido de mercancía y fácil acceso a las principales arterias viales de la ciudad. /p /li /ul p 💎 Infraestructura y Equipamiento Premium /p p Este inmueble no es solo espacio, ¡es una solución operativa completa! Viene equipado con: /p ul li p strong área Comercial Integrada: /strong Local a pie de calle con santa maría, ideal para atención al público o showroom. /p /li li p strong Centro de Operaciones Corporativas: /strong Recepción formal y múltiples oficinas de gestión completamente amobladas y climatizadas. /p /li li p strong Autonomía Eléctrica Garantizada: /strong Cuenta con su propio strong banco de transformadores independiente de 75 kVA /strong , ideal para maquinaria pesada y alta demanda energética. /p /li li p strong Autonomía de Agua: /strong Súper tanque subterráneo con capacidad de strong 20.000 litros /strong . /p /li li p strong Comodidades Operativas: /strong Pasillos amplios de almacenamiento con estanterías estructurales, área de cocina para personal y strong 8 baños /strong distribuidos en sus plantas. /p /li li p strong Tecnología y Conectividad: /strong Sistema de seguridad de circuito cerrado con cámaras y conexión Wi-Fi instalada. /p /li /ul p 💼 Seguridad, Solidez y Lista para Operar /p p Con portones de seguridad reforzados, estacionamiento / patio de maniobras privado y una estructura de concreto armado de alta resistencia con cubierta industrial, este edificio-galpón es ideal para distribuidoras, empresas de logística, centros de producción o sedes corporativas. /p p 📲 strong ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión! /strong /p