p ¡Excelente oportunidad de negocio en el área industrial! /p p Este galpón se encuentra ubicado en Valencia, zona industrial Michelena de la Isabelica. Con fácil acceso a transporte público cercano y ubicado en una zona industrial y comercial de gran movimiento. /p p Su área construida de 611.0 m2 lo convierte en un espacio amplio e ideal para desarrollar actividades comerciales e industriales. /p p El inmueble cuenta con 2 amplias áreas, perfectas para ser utilizadas como oficinas o áreas de trabajo. Además, cuenta con 4 baños para garantizar la comodidad de sus empleados y clientes. /p p Entre sus características internas, podemos destacar su suministro constante de agua, un depósito para el almacenamiento de materiales y productos, y un sistema eléctrico en perfecto estado con conexión trifasica para garantizar el buen funcionamiento de los equipos y herramientas de trabajo. /p p /p p Además, cuenta con un portón de seguridad que brinda tranquilidad y protección. /p p /p p En sus alrededores, se encuentran centros comerciales que facilitan la realización de compras y trámites necesarios. También cuenta con una garaje para 4 vehículos, ideal para el estacionamiento de clientes y empleados. /p p /p p Además, cuenta con una garita de entrada y una portería / recepción para controlar el acceso al lugar y recibir a los visitantes con un trato cordial y profesional. /p p /p p El galpón se encuentra en una zona industrial y comercial con vigilancia constante, lo que brinda seguridad y tranquilidad a sus ocupantes y a sus equipos y productos. /p p /p p Los espacios que están distribuidos en la siguiente manera: /p p Planta baja Con un área aproximada de 518,45m2 /p p Mezzanina con un área aproximada de 93,35m2 /p p /p p span style="word-spacing: normal;" 1. Medidas del Portón y Acceso /span /p p br /p p • Capacidad de Acceso: Los galpones de Metro Sur están diseñados específicamente para el ingreso de contenedores de 20 y 40 pies. /p p • Altura Estimada: La mayoría de estos galpones cuentan con portones de seguridad industriales con una altura libre de entre 4.50 y 5.00 metros. /p p • Ancho Estimado: El ancho suele ser de aproximadamente 4.00 metros, permitiendo el paso holgado de una "bandola" o batea con container. /p p 2. Altura Interna del Galpón /p p • La altura mínima al hombro (la parte más baja del techo) en este complejo suele ser de 7 metros, lo que garantiza que una vez el container esté adentro, hay suficiente espacio para maniobrar o descargar. /p p 3. Consideración Importante (Container High Cube) /p p Si el cliente tiene una gandola con un container High Cube (HC), la altura total desde el suelo suele ser de unos 4.40 a 4.60 metros (dependiendo de la altura de la batea). /p p • Recomendación: Los galpones de Metro Sur cumplen con el estándar para estos transportes, pero siempre es vital que el chofer verifique visualmente si el portón tiene alguna viga o limitador de altura antes de proceder, ya que algunos propietarios instalan mezzaninas internas que podrían reducir el margen de entrada. /p p br /p p ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta zona estratégica! /p p /p p Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita al inmueble. ¡Te esperamos en para ayudarte a cumplir tus metas comerciales e industriales en Venezuela! /p